不動産相続登記はさまざまな登記のなかでも難易度の高いものといわれます。この不動産相続登記は土地や建物に代表される不動産を生前に所有していた人が亡くなった場合に、相続人がみずからの名義に登記事項を変更するために行うものを指しています。その意味では基本的に中古のマイホームを売買契約により購入した際に買主が行う所有権移転登記と同じですが、売買契約であれば通常は当事者は買主と売主だけであるところ、不動産相続登記では亡くなった人の配偶者や子どもたちなどの多くの相続人が関与することから、複雑になりやすいといった違いがあります。また相続関係を説明するために被相続人と相続人全員の戸籍謄本または除籍謄本の提出を求められるため、特に相続人の範囲が被相続人の兄弟姉妹や親の代にまでさかのぼる場合には、膨大な種類を収集しなければならず、こうした面でもやっかいなものです。
そこで複雑な不動産相続登記は自力ですべて解決しようとするのではなく、司法書士に代行してもらう方法があります。司法書士といえば弁護士などと同様に法律関係の国家資格として有名ですが、なかでも登記や少額訴訟などの分野に特化して業務を行っていますので、このようなシーンではたいへん頼りがいがあるといえます。司法書士に依頼をした場合には、所定の司法書士報酬と戸籍謄本などの取得にかかった実費分、そして登録免許税などの費用の請求があるのがふつうです。特に報酬部分は依頼した事務所によっても金額が異なるため、事前に見積書をもらっておくとよいでしょう。