登記関連のプロである司法書士に相続登記を依頼するメリットとして挙げられるのが、登記記録や物件の現状の把握が可能な点です。専門家による調査の結果、固定資産税の納税通知書に掲載されていない物件が見つかったというケースも少なくありません。このような手続きから漏れている物件に関しては、改めて相続登記をしておく必要があります。物件数が多いと一般人では気付くのは困難であるため、一任した方が安心です。

戸籍謄本など証明書類の収集をスムーズかつ、全てお任せできるのも魅力です。引っ越しが多く複数の市町村に転籍している場合は、自身で集めるとなるとかなりの手間になります。役所は基本的に平日にしか開いていないため、勤めながら収集するのは難しいと言えます。本籍が遠隔地にある場合は郵送してもらう手配も必要となるため、こういった作業・手続きに慣れている司法書士に依頼した方が容易です。

遺産分割協議書を作成してもらえるだけでなく、相続関係が正確に把握できる点も見逃せません。相続人の調査は戸籍から確認する必要があり、これによって記述内容が変わってくるためトラブルを未然に防ぐのであればプロに依頼する方が確実です。相続登記の際に手渡される、登記識別情報通知の取り扱い方法が分かる点も司法書士に依頼した際のメリットです。登記を行った際に不動産ごと、そして権利者ごとに登記識別情報の通知が行われます。

いずれも小さな書類であり、相続手続など不慣れな日常の中で他の大量の書類に混ざってしまえば紛失する可能性が非常に高くなります。一方で司法書士に依頼した場合は紛失しないように冊子の状態に整えた上で、管理方法の説明を交えて手渡されるケースが多くリスクがかなり軽減できると言えます。相続登記の司法書士のことならこちら

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